Landhuis - Te koop

€ 1.750.000
Bredabaan 34, 2930 Brasschaat
4 505 m² 3 1

Omschrijving

Charmant landhuis op 5335m² te Vriesdonk.

Dit uiterst charmante landhuis bevindt zich op een hoekperceel van 5335m² te Vriesdonk. Indeling; Imposante inkomhal met gastentoilet, een bibliotheek/ bureauruimte en een fantastische living met open haard. Doorlopend een eetplaats met 2de open haard en een hyper uitgeruste keuken. Op de bovenverdieping bevinden zich 4 grote slaapkamers, met mogelijkheid tot uitbreiding op de zolder, 3 badkamers, waarvan de grootste met hamam. Een waterdichte kelder met wasplaats en enorm veel bergruimte, alsook een nieuwe verwarmingsinstallatie (cascade systeem) en installatie van het zwembad. Het buitengedeelte omvat een verwarmd zwembad, een pool house met alle accommodatie, terrassen en een zandstrandje. Geslaagde feestjes gegarandeerd! Voor de allerkleinsten een speeltuin met houten huisje, trampoline en katrol. Een carport, dubbele garage, verschillende parkeerplaatsen met aansluitingen laadpalen. Het dak werd volledig vernieuwd in 2021, warmtepomp, gunstig EPC C, asbestveilig, kleine opmerkingen op de elektrische keuring. Deze sfeervolle woning is voorzien van een inrit met poort aan de Oud Strijderslei alsook aan de Bredabaan. Gelegen in de directe omgeving van winkels, scholen, openbaar vervoer, autostrade en invalswegen. Combinatie wonen en werken is hier perfect mogelijk.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 1.750.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 3.413,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 5.335,00 m²
  • Tuin: Ja (4.500,00 m²)

Stedenbouw

  • Bestemming: Woonpark
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Dagvaarding: Nee
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Alarm: Ja
  • Videofoon: Ja
  • Air conditioning: Ja
  • Zwembad: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 287
  • EPC score: 287 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20230404-0002857593-RES-1
  • EPC klasse: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Type verwarming: Gas cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 505,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Staat: Goede staat
  • Type dak: Rieten dak

Indeling

  • Woonkamer: 75,00 m²
  • Keuken: 75,00 m², volledig geïnstalleerd
  • Bureau: 25,00 m²
  • Slaapkamer 1: 75,00 m²
  • Slaapkamer 2: 40,00 m²
  • Slaapkamer 3: 25,00 m²
  • Slaapkamer 4: 25,00 m²
  • Toiletten: 6
  • Terras: 50,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings binnen: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons