Huis - Te koop
€ 449.000
Dullingen 62, 2930 Brasschaat
3
140 m²
1
Omschrijving
Een vernieuwde vrijstaande woning in een rustige, groene omgeving te Brasschaat.
Deze charmante, instapklare woning heeft volgende indeling;
Op de benedenverdieping een inkomhal, een lichtrijk leefgedeelte met volledig ingerichte open keuken en openslaande raampartijen naar het terras en de tuin.
Een eerste kamer van 10m² (slaapkamer-bureau), een gastentoilet, wasplaats, berging en een badkamer met grote inloopdouche en dubbele lavabo.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee mooie grote slaapkamers van 18 en 15m².
De volledig afgewerkte zolderkamer is te bereiken via een vlizotrap, extra bergruimte of speelzolder.
De tuin is volledig omheind, veel privacy en klaar om aan te planten.
Voor en naast de woning ruim voldoende parkeermogelijkheid en aansluiting voor laadpaal is voorzien.
Structureel vernieuwd; nieuwe CV, elektriciteit conform, asbestveilig, EPC van 162 of label B, geïsoleerd dak, muren en vloeren, mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 449.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 301,00 m²
- Breedte aan straatkant: 7,00 m
- Tuin: Ja (177,00 m²)
- Oriëntatie terras 1: Zuidwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 27/10/2024
- Dagvaarding: Nee
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Landelijk
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Parlofoon: Ja
- Gepantserde deur: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
162
- EPC score: 162 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20241009-0003384069-RES-1
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- EPC code: 20241009-0003384069-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 140,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1930
- Renovatiejaar: 2024
- Staat: Hernieuwd
- Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
Indeling
- Bureau: Ja
- Slaapkamer 1: 18,00 m²
- Slaapkamer 2: 15,00 m²
- Slaapkamer 3: 10,00 m²
- Badkamer type: Douche
- Toiletten: 1
- Wasplaats: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Parkings buiten: 1